У разі, якщо земельна ділянка, розташована під житловим будинком, не оформлена у власність, продати житловий будинок без оформлення земельної ділянки під ним. У цьому випадку законодавство жодних обмежень не містить.
Чи можна продати будинок, якщо він не оформлений?
За законом не можна продати будинок без документів на земельну ділянку, на якій його встановлено. Якщо у вас з тих чи інших причин немає документів на землю, їх необхідно отримати, тобто землю потрібно оформити у власність (наприклад, приватизувати чи викупити) або офіційно взяти в оренду.
Чи можна купити будинок Якщо земля не оформлена у власність?
Так, можна, оскільки до набувача будівлі чи споруди переходить право власності на земельну ділянку, зайняту будівлею чи спорудою та необхідну для її використання (Ст. 273 ДК РФ).