Чи можна обміняти квартиру, куплену з використанням «материнських коштів», на квартиру більшої площі? Та це можливо! Як варіант – оформляється договір міни, в якому чітко вказується, що дітям буде виділено частки. Причому розмір часток повинен бути не меншим, ніж у первісному житлі.16 січ. 2019р.
Чи можна розміняти квартиру, куплену на материнський капітал?
Витратити гроші можна лише на суворо певні цілі, зазначені у Законі №256-ФЗ. Ці кошти не належать до спільно нажитого майна. Ця ж вимога поширюється на частину житлової нерухомості, сплаченої за рахунок материнського сертифікату. Її не можна розділити, якщо подружжя вирішило розлучитися.
Хто є власником квартири, купленої на материнський капітал?
Сертифікат іменний і, як правило, оформляється на маму, але кошти належать усім членам сім'ї. Тому при купівлі квартири із залученням маткапіталу, згідно із законом, отримати частку в праві власності на нерухомість мають усі обидва батьки (якщо шлюб офіційно зареєстровано) та діти.